住宅

16日(火)に、５月分の米国住宅着工件数の発表がありました。
結果は、117.7万件（市場予想:143.0万件、前月:139.2万件）と大きく下振れました。

【 住宅着工件数［年率換算］（千件）】

どれだけ含み益が膨らんでいても、全員が同時に「現金化」へと動いた瞬間、バブルは崩壊します。
これは歴史が証明してきた絶対の真理です。
今、この絶対真理が、米国の不動産市場で牙を剥き始めたかもしれません。
今日は ...

５月26日に３月分のS&P/ケース・シラー住宅価格指数（20都市）が発表され、結果は前月比で-0.16％、前年同月比で+0.83％（市場予想:+0.9％、前月:+0.9％）と市場予想を下振れました。

【 S& ...

現在の米国の住宅ローン市場は、米国の中央銀行にあたるFRB(米連邦準備制度理事会)が、2008年のリーマンショック以降、急速に拡大させてきた住宅ローン担保証券(MBS)の保有量を月間最大350億ドル規模で減らしていく中、住宅ローン金利 ...

米国の新築住宅販売戸数は、昨年11月の61.1万戸(年率換算)を底に緩やかな回復基調を辿っていました。
これは昨年11月及び12月のFOMC後のパウエルFRB議長の会見で利下げに言及するハト派寄りの発言をしたことで、30年固定 ...

米国CPI(消費者物価指数)に於けるシェルター(住居費)の構成比は、現在総合CPIで36.143％、コアCPIで45.418％となっており、かなり大きなウェイトを占めています。
そして、その住居費の前年同月比が未だ５％台で推移 ...

昨年2022年12月のFOMC(連邦公開市場委員会)後のパウエルFRB議長の会見で、こんなことを述べていました。

❝we would expect housing services inflation to begin f ...

昨日25日(火)に、２月分の「S&P/ケース・シラー住宅価格指数(20都市)」「FHFA住宅価格指数」、３月分の「新築住宅販売戸数」など米国住宅関連の経済指標が発表され、何れも市場予想を大きく上振れる結果となりました。 ...

米国住宅関連指標の中で、「S&P/ケース・シラー住宅価格指数（20都市）」というものが、毎月末頃に発表されます。
データは前々月のもので情報としては少し古いのですが、住宅価格の値動きを把握するためには欠かせません。

米国CPIの構成項目に「shelter」という項目があります。
シェルター!?核シェルターのこと？って思ってしまいそうですが、一般的に「住居費」と呼ばれているものです。
その住居費の中にも構成項目がいろいろあって、CP ...